Simulasi Pinjaman ke Bank

Pinjam Bank: 100.000.000

Bunga flat 3% = 3.000.000

Banyaknya bayar utang 6 tahun atau 12 x 6 = 72 kali (bulan)

perbulan bisa jadi 103.000.000/72 kali = 1.430.556 perbulan

atau

 

Pinjam 100.000.000

Angsuran 72 x 

Angsuran perbulan jadi 1.388.888,89

bunga angsuran perbulan 1.388.888,8 x 3% = 41.666,69

Jadi Bayar angsuran perbulan: 1.388.888,89 + 41.666,69 = 1.430.555,58  ===sama===

Jika pinjaman bank 100.000.000 di dipinjamkan dengan bunga 4%

maka didapat: 100.000.000 x 4% = 4.000.000

dalam kurun 72 x angsuran didapat 104.000.000

Pertahun (12 x)

(104.000.000/72) x 12 = 17.333.333 pertahun

Bayar angsuran 1.430.556 x 12 = 17.166.667

Untung:

17.333.333 - 17.166.667 = 166.666

atau

bunga perolehan - bunga dibayarkan = Sisa hasil usaha

4.000.000 - 3.000.000 = 1.000.000 dalam waktub 72 x (bulan) atau 6 tahun

Untuk pertahun:

(1.000.000/72) x 12 bln = 166.666

HITUNGAN 3 TAHUN
BELI / PINJA,M
Jmlh Pinjaman	Jml Angsrn	bunga 3%	Pinjmn + Bunga	Angsr per Bln	Angs 1 tahun
100.000.000	36	3.000.000	103.000.000	2.861.111	34.333.333
Jual
Jmlh Pinjaman	Jml Angsrn	bunga 4'%	Pinjmn + Bunga	Angsr per Bln	Angs 1 tahun	Jual - Beli (1 th)
100.000.000	36	4.000.000	104.000.000	2.888.889	34.666.667	333.333
HITUNGAN 6 TAHUN
BELI / PINJA,M
Jmlh Pinjaman	Jml Angsrn	bunga 3%	Pinjmn + Bunga	Angsr per Bln	Angs 1 tahun
100.000.000	72	3.000.000	103.000.000	1.430.556	17.166.667
Jual
Jmlh Pinjaman	Jml Angsrn	bunga 4'%	Pinjmn + Bunga	Angsr per Bln	Angs 1 tahun	Jual - Beli ( 1 Th)
100.000.000	72	4.000.000	104.000.000	1.444.444	17.333.333	166.667
HITUNGAN 3 TAHUN
BELI / PINJA,M
Jmlh Pinjaman	Jml Angsrn	bunga 3%	Pinjmn + Bunga	Angsr per Bln	Angs 1 tahun
100.000.000	36	3.000.000	103.000.000	2.861.111	34.333.333
Jual
Jmlh Pinjaman	Jml Angsrn	bunga 5%	Pinjmn + Bunga	Angsr per Bln	Angs 1 tahun	Jual - Beli (1 th)
100.000.000	36	5.000.000	105.000.000	2.916.667	35.000.000	666.667